Casa Centro Sant Quinti de Mediona

Casa Centro Sant Quinti de Mediona, Barcelona.  Casa en venta necesita reforma y rehabilitación integral, en San Quintín de Mediona. Dispone de una superficie indicativa de 144 m² según catastro y de una superficie útil de  112 m² según Cédula de Habitabilidad, distribuidos en 5 habitaciones, salón-comedor, cocina  y 1 baño completo. . Cerca de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, centros sanitarios y zonas verdes. Con acceso a la C-244. Finca de tres plantas; planta baja, primera y segunda.

(impuestos y gastos de gestión no incluidos)

La parte vendedora no es constructora de la vivienda. Se trata de una vivienda de segunda mano. El modelo de gestión de venta de la parte vendedora es la de no realizar adecuaciones a los inmuebles y atribuir un precio de venta en el cual se tiene en cuenta, además del valor de mercado de la zona, también su estado físico. Es por eso que el precio de venta otorgado ya tiene en cuenta las posibles “imperfecciones” que pudiera tener, y por tanto no se atenderán reclamaciones sobre este tema. En las visitas a los inmuebles informamos que los suministros están dados de baja y se desconoce por lo tanto el funcionamiento de los aparatos, así como el estado de las instalaciones.

* El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya. La Agencia notificará al titular de la vivienda la decisión de ejercer el derecho de tanteo o no ejercerlo, en el plazo máximo de 2 meses. En el supuesto de que se realice una inspección a la vivienda el plazo se ampliará 15 días más, para que la Administración pueda examinar las condiciones físicas de la vivienda.

Sobre la ciudad

El municipio de Sant Quintí de Mediona, de una extensión territorial de 13,89 Km2 es situado al N de la comarca de la Alt Penedès, al valle mediano de la riera de Mediona. La villa de Sant Quintí de Mediona (326 m de altitud) es a la orilla izquierda de la riera, entre Pujol (401 m) y el cerro del castillo (325 m), donde hay los restos del antiguo castillo de Sant Quintí de Mediona que pertenecía a la baronía de Mediona, a su lado, actualmente, hay el cementerio.

Su iglesia parroquial, fue un priorato *benedictí de la cual quedan vestigios. Esta iglesia es citada el 962, y el 1097 consta como celda o casa monástica entre las propiedades de Ripoll. Su posesión de Santo Quinté fue ratificada en Ripoll, parece que con ocasión de erigir el priorato o reestructurarlo el 1189. Durante los siglos XIII-XV era regido por un monje de Ripoll con título de *prior, con una minúscula comunidad en la cual había uno o dos sacerdotes y algún dado. Durante el siglo XV el *prior no residía, tenía sólo un administrador. El 1586 este se extingue y el papa Sisto V lo unió el capitol de la sede de Barcelona.

El término es drenado fundamentalmente por la riera de Mediona, que agua abajo de Santo Quinté toma el nombre de Riudebitlles. La riera de Mediona entra por el NW del término y sale por el NE, en un trayecto bastante corto (unos 3 km) y de pocas torcidas, *peró con un desnivel de 120 m. Apenas pasado el desfiladero de Mediona, la riera es todavía de curso intermitente, pero recibe enseguida la aportación de los Manantiales, considerada de las más importantes del Penedès. Los Manantiales se encuentran a la orilla derecha de la riera, teniendo veinte-y.tres picos arreglados para manar el agua y una cueva al lado, con *gorgs y a salto de mata de agua subterráneos, de uno de los cuales sale la fuente del exterior. En este lugar la riera pasa a un desnivel donde la erosión ha originado varias formaciones caprichosas.

La abundancia de aguas al término de Santo Quinté es muy notable, en una comarca tan enjuta como el Penedès. En su término se localizan hasta una cincuentena de fuentes.

Fuente Ajuntament Sant Qinntí de Mediona