Casa Can Coral (Torrelles de Foix)

Casa Can Coral (Torrelles de Foix), Barcelona. Para Rehabilitar de manera integraL. No tiene cocina tampoco cuarto de baño. Parcela de terreno 589 m2 de superficie indicativa según Catastro, y con una vivienda de superficie indicativa de 43 m2 construidos según Registro de la Propiedad. Para rehabilitación integral. Necesita reforma integral. Urbanización Can Coral en Torrelles de Foix, Barcelona.  

(impuestos, pago de cuotas de urbanización, y gastos de gestión, no incluidos)

INFORME PARA LA TRANSMISIÓN DE VIVIENDA USADA DE ACUERDO CON EL ARTICULO 132.ª DE LA LEY POR EL DERECHO A LA VIVIENDA/ SIN CEDULA DE HABITABILIDAD

A los efectos de aquello que dispone el artículo 132.ª de la Ley 18/2007 de 28 de diciembre, del Derecho a la Vivienda de la Generalitat de Cataluña:
1. Que por parte de la Propiedad se ha acreditado documentalmente la condición registral y/o administrativa como vivienda de la entidad objeto de este informe
2. Que de la inspección visual realizada, en la actualidad se deduce que la vivienda no reúne los requisitos mínimos de habitabilidad de acuerdo con la legislación vigente de la Generalitat de Cataluña y las disposiciones concordantes que le de aplicación
3. Que la vivienda puede obtener la cédula de habitabilidad después de la ejecución de las obras de rehabilitación necesarios para subsanar los incumplimientos de habitabilidad detectados.
4. Que la vivienda debe disponer de sistema de producción de ACS para cumplir cono los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos medio normativa vigente.

La parte vendedora no es constructora de la vivienda. Se trata de una vivienda de segunda mano. El modelo de gestión de venta de la parte vendedora es la de no realizar adecuaciones a los inmuebles y atribuir un precio de venta en el cual se tiene en cuenta, además del valor de mercado de la zona, también su estado físico. Es por eso que el precio de venta otorgado ya tiene en cuenta las posibles “imperfecciones” que pudiera tener, y por tanto no se atenderán reclamaciones sobre este tema. En las visitas a los inmuebles informamos que los suministros están dados de baja y se desconoce por lo tanto el funcionamiento de los aparatos, así como el estado de las instalaciones.