Por fin se alejan las dudas La visita de agentes comerciales a locales o viviendas para gestiones relacionadas con actividades o negocios inmobiliarios (compraventa, alquiler, etc.), incluso acompañados de clientes, podría realizarse si se dan dos condiciones: Que el local o vivienda se encuentre deshabitado, o la visita se realice cuando este se encuentre vacío de sus ocupantes y el tiempo...
Nota sobre la vigencia del término de caducidad de las resoluciones de los expedientes de tanteo y retracto Atendiendo a la entrada en vigor del RD 463/2020 de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el covid-19, y en virtud de lo previsto en su disposición adicional tercera y cuarta, por las cuales se suspenden los...
Nuevos requisitos del Código Técnico de Edificación: Mayor ahorro de energía El Consejo de Ministros ha aprobado el 20 de diciembre el Real Decreto de modificación del Código Técnico de Edificación publicado en el BOE el 27 de diciembre que rige la construcción de viviendas para incrementar la eficiencia energética en las viviendas. Principales novedades: Actualización del...
Manual sobre las ayudas de rehabilitación de vivienda según el nuevo Plan Estatal 2018-2021 El borrador del Real Decreto del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 presentado por el Ministerio de Fomento recoge diversas ayudas y subvenciones para la eficiencia energética y la rehabilitación de edificios, impulsando las ayudas ya existentes e incorporando otras muchas novedades. Además, se prevé que se...
¿Cómo puedo cambiar de nombre los suministros de un alquiler? Suponiendo que te veas en esta situación de la necesidad de cambiar de nombre los suministros de alquiler, no te preocupes, porque hay unos sencillos pasos que puedes seguir para que todos estos trámites te resulten de lo más fáciles y cómodos. Pueden producirse dos situaciones distintas: a. Que tengas que dar de alta los...
Cédula de Habitabilidad Cédula de Habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio que se desarrollen otras actividades autorizadas. La Cédula de Habitabilidad se denomina de segunda ocupación si se refiere a viviendas...
Nota Simple ante el Registro de la Propiedad le proporciona el contenido de los asientos relativos a la finca. Le manifestará la descripción, los propietarios, las cargas y limitaciones inscritas en el Registro de la Propiedad. Con este servicio se obtiene la nota simple, que es el contenido de los asientos relativos a la finca, donde consta la identificación de la misma, la identidad del titular o...
Certificación de eficiencia energética de edificios e inscripción de los certificados al registro de certificados de eficiencia energética de edificios de Catalunya Según el Real decreto 235/2013 que transpone la directiva 2002/91/CE y parcialmente la Directiva 2010/31/UE, todos los edificios de nueva construcción y los edificios existentes que sean objete de compraventa o arrendamiento y los...