Hipoteca a tipo fijo o variable El tipo de interés es el precio que los bancos cobran por prestar dinero. Elegir un tipo fijo, variable o mixto, dependerá de lo que resulte más favorable, en función de factores como la evolución de los tipos o el plazo de amortización previsto Modalidades de préstamos hipotecarios Hipotecas a interés fijo: El tipo de interés y, por lo tanto, la cuota...
¿Qué gastos te toca pagar cuando contratas una hipoteca? La contratación de un préstamo hipotecario conlleva una serie de gastos (gestoría, gastos notariales, registro, impuestos, tasación…) que se deben repartir entre el cliente y la entidad pero… ¿a quién corresponde pagar cada uno de ellos? La Ley 5/2019Abre en ventana nueva de contratos de crédito inmobiliario establece, entre otras...
Consejos para firmar tu primera hipoteca ¿Has decidido comprar tu primera vivienda y necesitas, para ello, solicitar un préstamo hipotecario? Preguntas a tus familiares y amigos que ya han firmado una, pero entre el papeleo, los términos que realmente no acabas de comprender y la sensación de vértigo que te produce el estar a punto de tomar una de las decisiones financieras más importantes de tu...
Hipotecas. ¿Tienes dudas? A pesar de la abundante información que tenemos sobre hipotecas, a la hora de la verdad, siempre surgen nuevas dudas. La hipoteca es un producto financiero complejo y a largo plazo, por lo que requiere atención a la hora de contratarlo. Recuerda que la mejor hipoteca es la que se adecúa a tus necesidades y circunstancias. Cuando por fin encuentras una casa a tu gusto, lo...
Contratos de crédito inmobiliario. Nueva regulación ¿Necesitas pedir un préstamo para comprar una casa o para reparar y mantener la que ya tienes? ¿O necesitas algún dinero y has pensado en hipotecar tu vivienda, el trastero o el garaje? Si estás en alguno de estos casos debes saber que el pasado 16 de marzo se publicó la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliarioAbre en...
Hipotecas mixtas: cuándo conviene contratar una y qué beneficios e inconvenientes tien Esta alternativa financiera para la compra de una vivienda tiene ventajas, pero también inconvenientes Las hipotecas fijas y las variables son las más comunes en el mercado, pero existe un tercer tipo que también conviene conocer si estamos pensando en pedir una hipoteca: las hipotecas mixtas. Esta alternativa...
Antes de buscar una casa y un préstamo, conviene determinar el presupuesto máximo al que podemos aspirar Índice de contenidos Cómo calcular el presupuesto máximo Por qué se necesitan ahorros para pedir una hipoteca Cómo conseguir una hipoteca sin ahorros Comprar un piso del banco Aportar otra vivienda como garantía Complementar lo que falta con un préstamo personal...
Así ha quedado el reparto de gastos e impuestos hipotecarios ¿Qué debe pagar la banca y qué el cliente? Como ya vimos hace unos meses, el Tribunal Supremo dictaminó que el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) debía ser abonado por la banca. Esto desató una fuerte controversia entre las entidades bancarias, pero no menos fue la polémica cuando el TS rectificó y anunció que...